О компанииКлинетам  
 - ООО Лизинговой компании «Медведь»
Добро пожаловать на наш сайт!
 
 

        Экземпляр Заявки на Лизинг
        и перечень документов

 
     Расчеты с помощью
     лизингового калькулятора

 
      Новости компании:

  05.12.2015  
Независимая оценка экспертов рейтинга лизинговых компаний от газеты "КоммерсантЪ"

  26.07.2011  
ООО "Медведь-Финанс" сообщает об изменении адреса страницы в сети Интернет

  17.04.2016  
ООО «Медведь-Финанс» опубликовал ежеквартальный отчет Эмитента за 1 квартал 2016 года.

  03.05.2015  
ЗАО «ЛК «Медведь» и ООО «Медведь-Финанс» сдали отчетность за 1 квартал 2016 года.

  05.04.2016  
ЗАО «ЛК «Медведь» и ООО «Медведь-Финанс» сдали отчетность за 2016 года.

 

Информеры - курсы валют

<
Главная -> Статьи -> Кредит на жильё: как правильно выбрать банк

Кредит на жильё: как правильно выбрать банк


Кредит на жильё: как правильно выбрать банк

Хотя сегодня слово «ипотека» у большинства людей ассоциируется со словами «кабала» и «долги», именно кредиты остаются для многих единственным шансом стать обладателем собственной квартиры или дома. Многие морально готовятся к серьёзным переплатам. Но специалисты уверены – ипотека бывает разной – условия выдачи ипотеки, сумма, которую за неё придётся выложить, могут существенно разниться. Так как же взять правильную ипотеку?

С чего начинается ипотечный кредит?


Для начала, вы должны определиться – будете ли вы самостоятельно изучать все возможные предложения и искать вероятные подводные камни предстоящего кредитования, или же доверитесь в выборе кредитора профессионалам в своем деле – ипотечным брокерам.

Конечно же, услуги брокера трудно отнести к благотворительной деятельности. Однако, пройдя с вами путь с момента выбора банка до момента подписания ипотечного соглашения, эти специалисты одновременно сведут все возможные переплаты к минимуму и отработают свою плату с лихвой.

Если же вы решили справиться самостоятельно, вам следует запастись информацией, терпением и быть максимально бдительными. Кроме общих теоретических сведений придется изучить и сравнить условия не одного банка. Начать поиски кредитора желательно с финучреждения, в котором вы получаете зарплату, по той причине, что там вам, как постоянному клиенту, могут предложить достаточно выгодную ипотеку. Как вариант, можно почитать отзывы и составить для себя топ-банков, которые в дальнейшем вы будете рассматривать как возможных кредиторов.

Выбираем подходящий банк


Допустим, вы уже выделили определенные кредитные организации. Для начала вам потребуется посетить потенциальных кредиторов лично и получить предварительную консультацию, а заодно и примерные расчеты по возможному кредиту. На этом этапе обращайте также внимание и на компетентность банковских специалистов, так как это тоже немаловажный критерий. По причине недомолвок, а то и вовсе – намеренной дезинформации со стороны кредитного менеджера, вы также можете взять крайне невыгодный кредит.


Что уточнить?


Основные моменты, которые необходимо уточнить у предполагаемого кредитора:

- ставка по кредиту. Ипотека длительный и «дорогой» вид займа, поэтому даже разница в пол-процента имеет немалое значение;

- срок кредитования (от 5 до 15, реже – 30 лет). Принцип тот же, как и при практически любом кредите, чем меньше срок – тем меньше переплата;

- размер авансового платежа (процентов 10 – 15 от стоимости жилья). Здесь важно понимать, что чем больше вы внесете аванс, тем меньше будет сумма займа. При этом нужно правильно рассчитывать свои силы, ведь в процессе оформления оплатой одного авансового платежа не обойдется, и внеся крупную сумму изначально, вам попросту может не хватить на услуги страховщика, нотариуса, оценщика и прочие сопутствующие расходы;

- валютный вопрос. Долларовые кредиты дешевле, но на длительный период лучше брать ипотеку в российской валюте, так как иностранная – подвержена большому риску курсовой разницы;

- тип погашения займа (аннуитетные и фифференцированные платежи). Здесь тоже большую роль может сыграть ваша способность правильно рассчитать свои финансовые возможности. Выбирая дифференцированные платежи, вы, конечно же, сэкономите, однако выдержит ли ваш семейный бюджет нагрузку первых больших платежей, или, может, лучше погашать кредит равными (меньшими) платежами;

- наличие банковских комиссий. От их присутствия в сделке и количества будет зависеть итоговая стоимость вашего займа;

- возможность досрочного погашения и возможные штрафные санкции.


Где еще поджидают расходы?


При оформлении ипотеки не стоит забывать и об участии в сделке третьих сторон. Причем, к привлечению этих сторон и предоставлению ими услуг банки относятся по-разному. Так например, один кредитор будет настаивать на услугах исключительно «своего» страховщика, другой – будет обеспокоен только самим фактом наличия страховки. Опять-таки, страховка в одних банках может быть обязательной только касательно залога, а другие – могут настаивать на титульном и страховании жизни. То же касается и услуг оценщика и нотариуса.

Обратите внимание, независимые специалисты выбрали лучшие антикризисные кредитные предложения 2016 года.



 
 
 

    
 

Copyright © 2001-2016, ЗАО "Лизинговая компания "Медведь". Все права защищены.

отправить письмо | главная | |